用地面积约4.4万?✿★，住宅用地✿★，地块容积率1.0＜r≤1.8✿★。总建筑面积约12.4万?✿★，限高60米✿★，最大单体建筑约3.

　　2.1.5全过程工程咨询服务期限要求✿★：暂定850日历天✿★。项目全过程及工程保修期✿★，具体与工程建设同步✿★，并服从工程建设进度要求✿★，具体时间以招标人通知为准✿★，如全过程咨询服务期延长✿★，费用不另增加✿★。

　　2.2招标范围✿★：GZ490地块开发项目（一期）全过程工程咨询服务✿★，包括（1）施工图设计包括但不限于红线范围内建筑✿★、结构✿★、强弱电✿★、给排水✿★、消防✿★、暖通重生之明星狩猎者✿★、室外配套（含室外道路✿★、管线综合✿★、室外供电管沟✿★、景观绿化等）✿★、桩基✿★、深基坑✿★、室内及公共部位装饰✿★、幕墙✿★、智能化✿★、绿建及节能（含海绵城市）✿★、BIM设计✿★、标识标牌✿★、需二次深化设计的部分✿★，以及其它为满足交付使用而应包含未列明的项目设计✿★；（2）工程监理（工程施工阶段及保修阶段等全过程监理）✿★；（3）造价咨询（编标✿★、结算审计及相关服务工作）✿★；（4）其他服务（材料检测✿★、桩基检测及相关服务工作）✿★。

　　3.1投标人需同时满足下列①及②资质✿★：①房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质✿★；②工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计专业类建筑行业（建筑工程）甲级资质✿★。

　　3.2投标人拟派项目总负责人须具备✿★：工程类或工程经济类高级及以上职称凯发国际,凯发k8国际✿★，且具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建造师（房屋建筑工程专业）或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价师（土建）（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67号）规定实施前✿★，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同）,并经投标人任命✿★，且必须满足下列条件✿★：

　　本次招标为全过程咨询招标重生之明星狩猎者✿★，招标范围涵盖本工程全过程施工阶段及保修阶段监理工程✿★，本次招标对监理组的人员要求为✿★：

　　总监理工程师无在监工程✿★，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业✿★：包括✿★：①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险✿★；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位✿★。

　　主专业监理工程师人数要求✿★：1人✿★，专业要求✿★：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业✿★；

　　配套专业监理工程师人数要求✿★：1人✿★，专业要求✿★：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等相近或相关专业✿★；

　　注✿★：国家注册监理工程师担任主导专业监理工程师的✿★，其注册专业为房屋建筑工程专业即可✿★，无需提供学历专业✿★；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的✿★，专业认定以毕业证书所学专业为准✿★；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准✿★。

　　（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位✿★、施工单位存在利害关系✿★；

　　采用联合体投标的✿★，联合体所有成员数量不得超过3家✿★，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派✿★；联合体申请人必须满足3.1项资质要求✿★；申请人应满足资格预审文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求✿★。

　　3.8.1投标人为授权委托人✿★、拟派项目总负责人缴纳近3个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的2024年11月至2025年1月内任意一个月在职职工养老保险的证明材料✿★；采用网上自助查询方式的✿★，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资格预审文件规定的月份不一致时✿★，须提供社保管理部门的文件）✿★，截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人✿★、拟派项目负责人）✿★；新成立企业距投标截止日不足30日的✿★，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）✿★；

　　3.8.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内✿★；

　　根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求✿★，增加对失信被执行人惩戒措施✿★。实行资格预审的✿★，在资格审查委员会进行资格审查时✿★，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格✿★；在评标阶段✿★，投标人正被列为失信被执行人的凯发国际,凯发k8国际✿★，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人✿★；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间✿★，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的✿★，招标人应当取消其中标资格✿★，并重新确定中标人✿★。以联合体形式投标的✿★，联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的✿★，该联合体作为失信被执行人处理✿★。

　　7.2资格预审文件获取方式✿★：投标申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取✿★；本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指✿★：扬州市公共资源交易平台7.0版本✿★；

　　8.1资格预审申请文件递交截止时间(申请截止时间✿★，下同)为 ✿★：2025年1月21日14时30分✿★。

　　8.2逾期送达或者未送达指定地点✿★，或者逾期递交到指定交易平台的资格预审申请文件✿★，招标人不予接收✿★。

　　8.3本次资格审查采用网上资格审查方式✿★。资格审查时间为2025年1月21日14时30分✿★，各投标单位请于2025年1月21日14时30分之前上传电子资格预审申请文件✿★，电子资格预审申请文件应使用电子化招投标系统中资格预审申请文件制作专用工具软件编制✿★、生成✿★。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格预审申请文件✿★，未上传将不能通过资格审查✿★。

　　8.4电子投标文件制作工具✿★：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”）✿★，并自行支付相应费用✿★。

　　本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网✿★、江苏省公共资源交易平台✿★、扬州市公共资源交易平台上发布✿★。

　　10.1潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利✿★，本项目投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字【2016】4号文）✿★。异议受理的联系方式✿★：联系人✿★：江鹏✿★，联系电话✿★，通讯地址✿★：扬州市邗江北路68号旺角3楼✿★。工程建设项目异议✿★、投诉实行全流程网上办理✿★，投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台(投标人)”界面✿★，点击异议✿★、投诉事项✿★，按系统提示要求填写相关信息✿★，并上传所需证明材料及附件✿★。投诉要件✿★、处理流程详见电子交易平台✿★。

　　10.2本项目采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动✿★。投标人应完成CA认证✿★、电子签章和网上注册✿★，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记✿★，资格预审文件制作✿★、上传✿★，资格审查合格后完成网上支付✿★，招标文件下载✿★，网上提问✿★，答疑文件下载✿★，最高投标限价文件下载✿★，电子标书制作✿★、上传✿★，网上投标等一系列环节的操作流程✿★。各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台7.0版本”-响应方登录”进行相关投标活动✿★。技术人员联系方式✿★：4009980000✿★。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台?交易向导下载✿★。

　　？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？2025年1月10日

　　加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）✿★。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的✿★，委托代理人有合法✿★、有效的委托书（原件）

　　从工程监理方案的总则✿★、团队组成✿★、工作内容✿★、目标控制措施和手段✿★、可操作性✿★，工作程序和组织机构等方面进行打分✿★。

　　从工程设计方案的总则✿★、团队组成✿★、工作内容✿★、目标控制措施和手段✿★、可操作性✿★，工作程序和组织机构等方面进行打分重生之明星狩猎者✿★。

　　从造价咨询方案的总则✿★、团队组成✿★、工作内容✿★、目标控制措施和手段✿★、可操作性✿★，工作程序和组织机构等方面进行打分✿★。

　　（提供证书原件扫描件及全国认证认可信息公共服务平台查询截图且认证范围应包含全过程工程咨询重生之明星狩猎者✿★，如为联合体投标✿★，以联合体牵头单位证书为准✿★。）

　　1✿★、投标人自2021年1月1日以来✿★，承担过类似工程全过程咨询服务✿★，服务范围需至少包含工程设计✿★、工程监理✿★、造价咨询✿★、工程检测中的三项✿★，有1个得2分✿★，满分2分✿★。

　　（提供依法承发包的交易结果（中标或成交）文件重生之明星狩猎者✿★、全过程咨询合同✿★、竣工验收证明文件（需有全过程咨询单位盖章）原件扫描件✿★，时间以竣工验收证明中竣工时间为准✿★。全过程业绩证明材料中如竣工验收证明材料无全过程咨询单位盖章栏盖章的✿★，须提供由项目建设单位出具的履约证明文件✿★，证明其在该项目中承担并完成全过程咨询服务✿★。）

　　（提供依法承发包的交易结果（中标或成交）文件✿★、设计合同✿★、竣工验收证明文件原件扫描件✿★，时间以竣工验收证明中竣工时间为准✿★。）

　　（提供依法承发包的交易结果（中标或成交）文件✿★、监理合同✿★、竣工验收证明文件原件扫描件✿★，时间以竣工验收证明中竣工时间为准重生之明星狩猎者✿★。）

　　4✿★、投标人自2021年1月1日以来✿★，承担过类似工程造价咨询服务（工程量清单及招标控制价编制或工程量清单及招标控制价审核或跟踪审计或结算审核）✿★，有一个得1分✿★，满分3分✿★。

　　②如本次为联合体投标✿★，第1项只计取牵头人以往业绩✿★；第2-4项只计取按照本次投标联合体协议分工相对应服务类别的类似业绩✿★。

　　③投标人（或联合体投标中的任一成员）以往以联合体形式的业绩✿★，第1项只计取以往担任牵头人的业绩✿★；第2-4项只计取以往联合体协议分工相对应服务类别的业绩✿★，需提供以往联合体业绩的联合体协议✿★。

　　④类似工程业绩✿★：指单项合同建筑面积7万平方米及以上或工程造价30000万元及以上的房屋建筑工程✿★。

　　1✿★、投标人2021年1月1日至今获得过设区市市级及以上人民政府表彰的✿★，有一项得2分✿★，满分4分✿★。

　　（提供获奖证书或获奖文件原件扫描件✿★，时间以获奖证书发证日期或获奖文件发文日期为准✿★。如为联合体投标✿★，以联合体牵头单位为准✿★。）

　　2✿★、投标人2021年1月1日至今获得过设区市市级及以上建设行政主管部门表彰的✿★，有一项得1分✿★，满分3分✿★。

　　（提供获奖证书或获奖文件原件扫描件✿★，时间以获奖证书发证日期或获奖文件发文日期为准✿★。如为联合体投标✿★，以联合体牵头单位为准✿★。）

　　3✿★、投标人自2021年1月1日以来✿★，承担过全过程咨询服务或工程设计或工程监理服务的工程获得省级奖项的✿★，有一项得1分✿★，获得国家级优质工程奖项的✿★，有一项得2分✿★，满分7分✿★。

　　（提供获奖证书或获奖文件原件扫描件✿★，时间以获奖证书发证日期或获奖文件发文日期为准✿★。如为联合体投标✿★，以联合体牵头单位为准✿★。）

　　注✿★：（1）同一工程只计算最高等级奖项得分✿★；（2）国家级优质工程奖仅指中国建设工程鲁班奖✿★、国家优质工程奖✿★、中国土木工程詹天佑奖✿★；（3）省级奖项指省级（含直辖市✿★、自治区✿★、建设兵团）及以上人民政府颁发或建设行政主管部门颁发（或授权颁发）✿★，如为授权颁发的表彰✿★，投标人须在投标文件中同时提供省级及以上建设行政主管部门(住建厅和住建部)的授权文件并上传授权文件原件扫描件✿★。

　　2✿★、项目总负责人自2021年1月1日以来✿★，承担过全过程工程咨询服务✿★，服务范围需至少包含工程设计✿★、工程监理✿★、造价咨询✿★、工程检测中的三项✿★，得3分✿★。

　　（提供依法承发包的交易结果（中标或成交）文件✿★、全过程咨询合同✿★、竣工验收证明文件（需有全过程咨询单位盖章）原件扫描件凯发国际,凯发k8国际✿★，时间以竣工验收证明中竣工时间为准✿★。全过程业绩证明材料中如竣工验收证明材料无全过程咨询单位盖章栏盖章的✿★，须提供由项目建设单位出具的履约证明文件✿★，证明其在该项目中承担并完成全过程咨询服务✿★。）

　　类似工程业绩✿★：指单项合同建筑面积7万平方米及以上或工程造价30000万元及以上的房屋建筑工程✿★。

　　工程设计负责人1名✿★，具有国家一级注册建筑师执业资格且具备工程类高级及以上技术职称✿★；建筑专业1名✿★，具有国家一级注册建筑师执业资格且具备工程类高级及以上技术职称✿★；结构专业1名凯发国际,凯发k8国际✿★，具有国家一级注册结构工程师执业资格且具备工程类高级及以上技术职称✿★；电气专业1名✿★，具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格且具备工程类高级及以上技术职称✿★；给排水专业1名✿★，具有国家注册公用设备工程师（给排水）执业资格且具备工程类高级及以上技术职称✿★；暖通专业1名✿★，具有国家注册公用设备工程师（暖通）执业资格且具备工程类高级及以上技术职称✿★，得5分✿★，未配备或所配备人数不齐全的不得分✿★。此项满分5分✿★。

　　拟投入监理组人员至少配备8名✿★，配备总监理工程师（国家注册监理工程师）1名和专业监理工程师2名和监理员5名✿★，得4分✿★，未配备或所配备专业不符合招标文件要求或所配备人数不齐全或监理组成员在手工程不符合扬州市相关规定的不得分✿★；监理组成员具有工程类注册执业资格的✿★，有1人得1分✿★，最高2分凯发国际,凯发k8国际✿★。此项满分6分✿★。

　　拟投入造价咨询组人员至少配备3人✿★，要求具有国家注册一级造价工程师且具备工程类高级及以上技术职称✿★，配齐土建凯发国际,凯发k8国际✿★、安装专业✿★，得4分✿★，未配备或所配备人数不齐全的不得分✿★；造价咨询组成员具有工程类注册执业资格✿★，有1人得1分✿★，最高2分✿★。此项满分6分✿★。

　　以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价（当有效投标文件≥10家时✿★，去掉最高和最低各20%(四舍五入取整)后进行算术平均✿★；当有效投标文件7-9家时✿★，去掉最高和最低报价后进行算术平均✿★；当有效投标文件>

　　7家时✿★，直接进行算术平均）

　　（3）权重系数为 K✿★，K 值在投标文件开启（解密）前随机抽取确定凯发国际,凯发k8国际✿★。K值取值范围为10%✿★、15%✿★、20%✿★。

　　评标价等于评标基准价的得满分✿★，每偏差-1%扣0.1分✿★，每偏差＋1%扣0.1分✿★，百分率不足1%部分时用插入法计算✿★。

　　说明✿★：评标委员会在评标报告签字后✿★，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑✿★、投诉✿★、复议以及其他任何情形而改变✿★，但评标过程中的计算错误可作调整✿★。

　　1✿★、全过程咨询实施方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分✿★；

　　2✿★、除特别说明的证书以外✿★，评审标准中所提及的“工程类注册执业资格”是指国家注册监理工程师✿★、一级注册建造师✿★、一级注册造价师（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67号）规定实施前✿★，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同）✿★、一级注册建筑师✿★、一级注册结构师✿★。

　　3✿★、投标文件中需提供投标人为所有拟投入人员缴纳的近3个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的2024年11月至2025年1月内任意一个月在职职工养老保险的证明材料✿★；采用网上自助查询方式的✿★，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资格预审文件规定的月份不一致时✿★，须提供社保管理部门的文件）✿★，截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人✿★、拟派项目负责人）✿★；新成立企业距投标截止日不足30日的✿★，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）✿★；（加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的视为原件✿★；高等院校✿★、科研机构✿★、军事管理等部门不能提供养老保险缴纳证明的重生之明星狩猎者✿★，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）天生赢家✿★，凯发凯发k8国际(中国)官方网站✿★，